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加拿大ag棋牌-ag棋牌怎么发消息

大西洋組絕對是東區競爭最為激烈的組別,從攻防均衡的塞爾蒂克、提升防守質量的暴龍、陣容微幅升級的76人到晢伏在後的籃網,皆是新球季季後賽競爭的強力候選人。塞爾蒂克前鋒泰托姆。 美聯社 分享 facebook 【波士頓塞爾蒂克】失去了原先的隊內主將厄文(Kyrie Irving),波士頓的戰績非但沒有一路下墜,相反的,這支塞爾蒂克似乎變得更加堅韌了。 本季的綠衫軍重新扛起了他們過往的防守招牌,球隊本季的防守效率值以聯盟第5的好成績替新賽季奠定了基礎,同時,休賽期找來了和隊內契合度更高的華克(Kemba Walker),以及另外簽下的康特(Enes Kanter)與本季有些回春的海瓦德(Gordan Hayward)後,由戰術大師史蒂文斯(Brad Stevens)所打造的進攻體系效率也有聯盟第六的成績,若稱這支塞爾蒂克是最均衡的球隊也不為過。去年夏天用高薪續簽的布朗(Jaylen Brown)正用表現打臉許多人的不看好,這名前探花本季平均可繳出15分7籃板2助攻1.2抄截的數據,絕對是本季其中一個值得關注的亮點。除此之外,華克來到波士頓後即便不像過去能夠一球在手,但從數據顯示這名全明星不但在球員效率值(PER)方面提升到生涯最高,同時其真實命中率及平均48分鐘的勝利貢獻值也皆來到了巔峰,由此可見綠衫軍的團隊籃球與球星的能力依舊能夠並存,也讓他們能夠成為東區前段班的一大威脅。暴龍延續衛冕軍氣勢。美聯社 分享 facebook 【多倫多暴龍】即便失去了當今最強大的球員之一,多倫多本季依舊是本季最令人聞風喪膽的球隊之一,暴龍本季的防守效率值以104位居聯盟第二,僅僅落後目前聯盟戰績第一的公鹿而已,而這項強勢表現無疑須歸功在總教練諾斯(Nick Nurse)身上。本季至目前為止暴龍在防守端的表現甚至比去年還要更加進步,縱然沒有了雷納德(Kawhi Leonard),但透過球員們在複雜跑位及戰術執行度都有相當優秀的成果下,北境所建立的防守陣型幾乎使各隊攻不剋防,不管是本季打出MVP身手的詹姆斯(LeBron James)或離隊的雷納德都是他們的手下敗將。今年暴龍陣中進步幅度最多的球員莫過於鮑威爾(Norman Powell),由於雷納德的離開使前者有了更多的施展空間,這名側翼本季場均可拿下16分4籃板1.2抄截,且每場比賽平均可以40%的命中率投進2記外線,也因此讓多倫多找到了不一樣的進攻方式。在具備良好防守基礎的情況下,暴龍在進攻端更加注重團隊的運作,且隊上也不乏如席亞康(Pascal Siakam)與羅瑞(Kyle Lowry)這樣的王牌,因此這支衛冕冠軍絕對不容小覷。76人隊打出表現。 美聯社 分享 facebook 【費城76人】由於巴特勒(Jimmy Butler)的心之所向,讓費城不得不與邁阿密進行交易換來理查森(Josh Richardson),同時也在去年夏天從波士頓帶來了霍福特(Al Horford),讓原本就相當具天賦的陣容更加星光熠熠,然而「過程」進入尾聲的76人卻似乎沒有外界預期的順遂。本季前45場比賽中76人的戰績為29勝16敗,作為一支具備四名全明星潛質的球隊,這樣的戰績確實有些說不過去,且在12月底1月初這段時間更傳出有發生內鬨的消息,不免令人擔心本季的76人是否真能像季前眾人預期地朝向冠軍金盃前進。本季的76人可以說是頭重腳輕,他們在防守端有著聯盟第3名的優秀成績,然而在進攻端卻只有20名的不及格表現。布朗(Brett Brown)對西蒙斯(Ben Simmons)的三分計畫可說是全面性的失敗,儘管本季這名狀元確實有投進外線的紀錄,但卻不過只是曇花一現,也因此讓球隊的進攻系統依舊只能受限。有了霍福特的加持後,76人在禁區的防護能力提升了確實不少,安比德(Joel Embiid)本季也有一定程度的成長幅度,但球隊在進攻方面的火力和其他排名前段班的球隊相比確實相當不足,而這也可能會成為他們在季後賽前進的一大隱患。籃網隊主將厄文。 美聯社 分享 facebook 【布魯克林籃網】布魯克林絕對是去年夏天的最大贏家之一,上述這句話在開季前是幾乎完全正確的答案,但在開季過後卻又是另外一回事了。本季的籃網依舊在東區季後賽邊緣載浮載沉,甚至還一度掉出前八名的位置,作為一支擁有厄文(Kyrie Irving)、勒佛特(Caris LeVert)和本季有全明星表現的丁威迪(Spencer Dinwiddie)球隊來說,這樣的成績並不及格。由於傷病因素使勒佛特在半季之前僅出戰不到20場比賽,而厄文雖然在開季時有相當不錯的數據表現,但卻並沒有替球隊的勝利值帶來等號,甚至在其傷退後球隊反而打出更高水準的表現,不免讓人開始質疑這名頂尖控球後衛的帶隊能力。丁威迪本季出賽以來平均每場比賽可攻下21分6.4助攻3籃板的好成績,這樣的表現不但讓他獲選單月最佳表現球員,更有機會讓他在今年一嘗全明星賽的滋味。籃網本季的目標距離總冠軍仍有些距離,因此磨合絕對是今年最重要的任務,而厄文本人的領導能力也將受到最嚴峻的考驗。【紐約尼克】「混亂」已經快要成為了尼克的代名詞了,去年夏天曼哈頓唯一一個值得慶幸的或許只有用第三順位拿下巴瑞特(RJ Barrett)而已,他們在休賽期簽下許多的大前鋒令人相當困惑,而開季至今也確實證明了許多人的疑問並非沒有理由。因傷病的關係史密斯(Dennis Smith Jr.)本季只有出賽21場,且成績是相當慘烈的平均5分3助攻,遠比他還在獨行俠時的表現來得更加茫然,當然這並非全然是其個人的問題,但他沒能在混亂中找出生存空間,也確實有可能會影響到接下來的生涯成長;同樣的情況也可以套用在二年級生諾克斯(Kevin Knox)身上,而這些年輕潛力的情況或許也直接對應了尼克近幾年的慘況。巴瑞特幾乎成了全紐約少數能抓住的浮木,然而這根浮木卻必須在同隊擁有競爭關係的隊友身邊生存,確實令許多人相當擔心其生涯發展。本季的巴瑞特平均每場能繳出14分5籃板2助攻,但他的命中率卻只有不到4成,除了顯示他在適應聯盟強度上仍有一段距離之外,其於季前不少人擔心的進攻判斷,也的確是他沒能在新秀球季破繭的理由。或許在去年夏天紐約的操盤就已經足以讓人預見他們本季的結果了,但作為聯盟最有價值的球隊,尼克是否能在短期內重返巔峰似乎依舊遙遙無期。想看更多精彩評論,歡迎光臨Thousand的粉絲團:https://www.facebook.com/GOBsbaketballman/?ref=bookmarks

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年貨大街店租投報率評比 高雄三鳳中街打敗迪化街奪冠

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迪化街是台北人耳熟能詳的年貨大街,早期以南北貨、布業及中藥為主,不過近年來隨著文創產業興起,迪化街又多了不同面貌。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,迪化街周邊以二十幾坪的中小型店面平均每月租金約落在5萬至7萬之間,投資報酬率則在2%上下;另外值得一提的是,迪化商圈近年來促進傳統產業與新創商店合作,商圈店家的凝聚力強,再加上不時舉辦活動,觀光人潮維持穩定。

台南的新化年貨大街位於新化老街上,擁有豐富的文化歷史。陳金萍表示,新化年貨大街於2012年開辦,其配合新化老街上的特色商店,吸引人潮前來觀光採買,台南市經發局也預計今年將有20萬人次參與年貨大街的活動;而新化年貨大街位於中正路上,為新化區的主要道路,屬於較熱鬧的地區,周邊店面以透天厝為主,租金方面則落在每月3萬至4萬之間。

NBA/三大強權鼎立 東區大西洋組半季總體檢

陳金萍說明,天津路的透天店面租金每月約在5萬至8萬之間,投資報酬率約落在2.5%左右,不過由於天津路商圈發展已經相當成熟,人潮也相當穩定,是個穩定收租的標的;除此之外,天津路北側的北平路則是台中的小吃美食重鎮,與天津路有「吃在北平,穿在天津」的稱號,而北平路的透天店面租金每月約在5萬左右,投報率落在2.5%至2.8%之間。

▲迪化街是台北人耳熟能詳的年貨大街,ag棋牌网站早期以南北貨、布業及中藥為主。(圖/NOWnews資料照)

高雄的三鳳中街為高雄較早發展的聚落,同時也是南台灣主要的南北貨商圈,與台北的迪化街齊名,素有「北迪化、南中街」的美譽。陳金萍表示,三鳳中街市集內約有100家老店,為高雄的特色商圈,每年過年時會舉辦年貨大街的活動,吸引採買年貨的民眾觀光購物。

陳金萍說明,澳门ag棋牌下载三鳳中街周邊透天厝店租每月約為7萬至8萬之間,店面投資報酬率約有4.5%-5%,在近期台鐵三塊厝站重新啟用的情況下,有望帶動周邊人流,商圈未來發展值得期待。

▲全台年貨大街月租金與投資報酬率。(圖/永慶房屋提供)

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本文来源:加拿大ag棋牌 责任编辑:ag棋牌电脑版 2020年01月26日 00:17:18

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